Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 260 m²

SECTEUR BABINET / ZFU, Au pied de la rocade, au sein d'un immeuble en bon état général, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.

PERI OUEST : ensemble immobilier tertiaire composé de plusieurs immeubles proposant des surfaces de bureaux à la location ou à la vente.

Situé à 5 min en bus du métro ligne A station « Mirail-Université », et à 5 min en voiture du périphérique Ouest sortie n°26 « La Faourette / Le Mirail / Papus »,

Il reste deux plateaux de bureaux à louer de 117 m² et 325 m² disponibles immédiatement.

Prestations proposées :

• surfaces fonctionnelles et modulables

• climatisation : air rafraîchi

• plinthes techniques en périphérie

• faux plafonds constitués de dalle en fibre minérale

• moquette au sol favorisant l'insonorisation

• éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

• ascenseur(s)

• sanitaires communs

• 18 places de parking extérieur.

A noter : pour ces 2 plateaux, vous bénéficiez de loyers progressifs.

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 20 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min.

Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein coeur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.

N'hésitez plus ! Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite sur place.

• Parking : Oui

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Rénové
• IGH / Code du travail : Code du travail

52 RUE JACQUES BABINET, 31100 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km
• Bus : 500 m
• Desserte routière : Accès Rocades 3 km
• Métro : 500 m