Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 250 m²

SECTEUR PALAYS, Nous vous proposons, au sein d'un immeuble neuf labellisé BEPOS (énergie positive), un dernier plateau à usage de bureaux disponible à la location. L'immeuble est idéalement situé au pied de la liaison multimodale du Palays.

 BUREAUX A LOUER / TOULOUSE PALAYS

Aux portes de la nouvelle ZAC AEROSPACE VALLEY, la ZAC du PALAYS est connue pour la présence de nombreux acteurs de l'industrie spatiale; 

Nous vous proposons POSITON, le 1er immeuble à Energie positive de l'agglomération toulousaine. 

Cette opération développera 3 090 m² au total sur 3 niveaux et proposera donc plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location à partir de 500 m² environ.

 L'immeuble est actuellement en cours de construction et sera livré en JUIN 2018.

 Prestations :

•  Labellisation BEPOS EFFINERGIE
• Bâtiment à Energie positive
• Brises soleil en façade
• Contrôle d'accès par vidéophones
• Site entièrement clôturé
• Climatisation réversible VRV      
• VMC double flux
• Panneaux photovoltaïque en toiture
• Faux plafonds : dalle en fibre minérale
• Sols : Moquette / Carrelage
• 4 prises de courant et 2 prises RJ45 tous les 2,70 de façade
• Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés
• Parkings extérieurs
• Sanitaires PMR en parties communes

Accessibilité : 

• Lignes de bus n°37, 78 et 80 au pied de l'immeuble
• Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
• Accès périphérique Est aux sorties n°19A « ZAC du PALAYS » ou n°18 « Labège / Montaudran / Saint-Orens de Gameville / Revel »
• Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture
• Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en 20 min

La ZAC du PALAYS est une Zone mixte tertiaire / activités très prisée par les grands donneurs d'ordre du secteur aérospatial.

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

13 RUE ANDRE VILLET, 31400 Toulouse

• Bus : 100 m
• Desserte routière : 1 km