Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : 01/05/2022

A LOUER ! Toulouse, HYPER CENTRE - Proche place Saint-Étienne
Situé à Toulouse, en hyper centre, à proximité de la place Saint-Étienne, à deux pas d'une sortie de métro, nous vous proposons cet espace de bureaux de 219m² environ.
Cet espace est composé de 7 bureaux.
Très lumineux et aux prestations haut de gamme, cet espace comprend le chauffage gaz, digicode, parquet au sol, menuiseries neuves en double vitrage,
Cet immeuble à l'esprit haussmannien ne pourra accueillir que des activités pouvant prétendre au bail professionnel
BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT.
Loyer annuel : 39 500 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 1 248 EUR HT
Taxe foncière : 3 000 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
+ frais technique : 2.5% des sommes appelées.
VUDENHAUT IMMO
réf X-16550
Fanny TONIUTTI 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 285 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 248 € HT/an

• Double vitrage

• Lumineux
• Haussmannien
• Fibre optique

Type Chauffage / Commentaire : Pas encore fibré mais convention signée avec Orange / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre /

Metro