Disponibilité : Février 2022

SECTEUR COMPANS CAFFARELLI,

Au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location.

TOULOUSE CENTRE / COMPANS CAFFARELLI - BUREAUX A LOUER

Au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, nous vous proposons une surface à usage de bureaux de 274 m² disponible à la location.

Prestations techniques :

Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur(s) Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking Voiture : 3 Places

Desserte & Transports :

Métro : 700 m Bus : 300 m Gare SNCF : 3 km Desserte routière : 1 km Aéroport Toulouse-Blagnac : 7 km

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous ! 05 61 23 56 56

Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, le long du canal du midi, la ZAC de Compans Caffarelli est à ce jour le seul site tertiaire du centre ville de Toulouse.

Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, un Centre Commercial en cours de restructuration baptisé "REFLETS COMPANS". En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la Zac, idéal à l’heure de la pause déjeuner.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 425 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• Restructuré
• État du bien: État d'usage

Métro : 700 m
Bus : 300 m
Desserte routière : 1 km
Aéroport : 7 km
Gare SNCF : 3000 m
Vélos partagés : 700 m
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Compans-Caffarelli (soit 6 min à pied)
Canal du Midi (soit 7 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,2 km