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Bureau à 31000 Toulouse à louer de 45 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100114374
Bureaux
45 m2
31000 Toulouse
231 € / m2 / an

Bureaux Vide 45 m²

31000 Toulouse
  • New

A LOUER - HYPER CENTRE - CARMES
Situé entre le secteur des Carmes, nous vous proposons un local commercial traversant à louer d'environ 45m² + 20m² environ en sous-sol. Cette cave à usage exclusif de réserve est accessible depuis la pièce principale, elle est équipée d'un déshumidificateur.
Ce local comprend :
- un espace d'accueil,
- une pièce principale avec cuisine équipée, séparée en deux espaces par une verrière,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- une cave privative,
- un extérieur aménagé et privatisé (mise en place d'une palissade sous conditions).
Il est équipé d'un ventilateur lumière, chauffage au gaz, ADSL, point d'eau.
Loyer annuel : 10 392 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 1 560 EUR HT
Taxe foncière : 735 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC/HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Loyers soumis à TVA.
Droit au bail nous consulter.
Bien : Réf.X-16670
Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77
Yann PETRE
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Prix

Loyer : 231 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 866 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Meublé
Informations complémentaires
  • ERP

Catégorie ERP / Type Chauffage / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 /

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Garonnette ~ 28 m
Île du Ramier (soit 5 min à pied)
Palais de Justice (soit 6 min à pied)
Carmes (soit 6 min à pied)
Fer à Cheval (soit 8 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,9 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
11 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
4 Écoles
Prestations
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires
  • Douches

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VDH IMMO TOULOUSE / SARL VDH DEVELOP


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