Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : 01/09/2023

Rare ! Cœur historique de Toulouse, quartier Les Carmes

A louer Immeuble de Bureaux neuf, disponible septembre 2023.

Nous vous proposons un immeuble indépendant de 108 ou de 144m² issu d'un plus grand ensemble de 273 m² articulé autour d'un ilot végétalisé de 48,67m².

Chaque Immeuble est distribué en 6 espaces de bureaux sur 3 niveaux conformes au code du travail et normes incendie. Nombre de poste de travail possible jusqu'à 20 par immeuble, soit 40 au total.

La localisation, La superficie totale et jardin positionnent cet ensemble en bien d'exception.

Ce projet est parfait pour domicilier votre activité professionnelle. N'Hésitez pas à nous consulter.

Offre direct Propriétaire !

Loyer 550 € HT/m²/an .

Loyer de 4 950€ HT/mois à 6 590€ HT/mois - Loyer de l'ensemble 12 300€ HT/mois

Charge à définir.

Loyer : À partir de 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 950 € à 12 558 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

à partir de 4 950€ HT/mois. Loyer 550€HT/m²/an.

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2023
• Étage: 2
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace extérieur

- Immeuble de Bureaux neuf (RT-2012),
- Fibre optique,
- Câblage Cat. 6e,
- Conformes au code du travail,
- Normes incendie.

Esquirol (soit 2 min à pied)
Toulouse - Esquirol (soit 2 min à pied)
Carmes (soit 3 min à pied)
Capitole (soit 8 min à pied)
Palais de Justice (soit 9 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,8 km