Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

DISPONIBLE IMMEDIATE

Au Sud Est de Toulouse dans la zone tertiaire de Basso Cambo, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux avec contrôle d'accès , d'une surface de 250m².

Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes a pieds) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64). Le bien propose 9 places de parking en extérieur dont 2 sont pourvues de bornes électriques

Situé au 1er étage il propose une belle luminosité.

La surface se compose en l'état d'une salle serveur avec climatisation indépendante, un bureau/salle de réunion et 2 bulles d'échanges. Vous trouverez également une kitchenette. Les sanitaires sont en parties communes.

La climatisation réversible se présente en plafonnier et le câblage informatique arrive en plinthes techniques périphériques.

Loyer annuel : 32.500 HT/HC

A la charge du preneur : Charges estimées 33Euros/m²/an, Taxe Foncière à 25Euros/m²/an et Honoraire de l'agence: 15% d'une année pleine de loyer HT HC.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 709 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 256 € HT/an
Taxe foncière : 6 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Belle luminosité
- Faux plafond
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Point d'eau
- Prêt à cloisonner
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Table(s) de pique nique
- Ventilation simple flux

LIGNE A à 800m

BUS 53