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Bureau à 31000 Toulouse à louer de 340 m²

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Référence : 2210100120110
Bureaux
340 m2
31000 Toulouse
Type : Privatif
Annonceur : FIKA TOULOUSE
193 € / m2 / an

BUREAUX A LOUER

31000 Toulouse

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : à partir du 1er décembre 2022

Nous vous proposons à la location une surface à usage de bureaux située en Centre Ville de Toulouse à proximité du Monument aux Morts.

Idéalement desservis par les transports en commun (Metro A & B et nombreuses lignes du bus) ils bénéficient de toutes les commodités et commerces.

L'espace proposé est de 340m², il se situe au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'accès y est sécurisé.

Vous apprécierez sa zone d'accueil, ses salles de réunion, ses 12 bureaux dans lesquelles vous pourrez installer confortablement 1 à 2 postes de travail.

Le bien se complète de deux terrasses, au calme, pour des moments de convivialité et partages. L'ensemble bénéficie de sols de qualité, d'espaces kitchenettes et d'une douche.

Les larges fenêtres apportent à l'ensemble une belle luminosité.

Les bureaux sont équipés de la climatisation, de courant faible ( plinthes périphériques ou poteaux), de dalles lumineuses (LED). L'immeuble est raccordé à la fibre.

4 places de parking en sous-sol sont disponibles dont 1 avec prise électrique.

Ils seront disponibles à partir du 1er Décembre 2022.

Loyer annuel : 65.476 Euros HT/HC

A la charge du preneur :

Charges estimées 15Euros/m²/an,

Taxe Foncière à 37,5Euros/m²/an

Honoraire de l'agence: 15% d'une année pleine de loyer HT HC.

Prix

Loyer : 193 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 457 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 012 € HT/an

Paiement des loyers : Mensuels
Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Cuisine
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Étage: 1
  • Lumineux
  • Jardin
  • Fibre optique
  • Espace de stockage
  • Axe commerçant

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Douche(s)
- Faux plafond
- Jardin privatif
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 12
- Parking(s) en sous-sol
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Point d'eau
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stockage
- Visibilité

Emplacement et accès

Ligne A et B
Bus 14,29, 44, L1, L7,L8,L9
Aéroport 20 mn

Transports en commun autour du bien
Saint-Georges (soit 2 min à pied)
François Verdier (soit 3 min à pied)
Jean Jaurès (soit 5 min à pied)
Capitole (soit 6 min à pied)
Esquirol (soit 6 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,1 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
52 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
3 Banques
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
1 École
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches
  • Internet

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FIKA TOULOUSE


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