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Bureau à 31000 Toulouse à louer de 736 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100126072
Bureaux
736 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : FIKA TOULOUSE
100 € / m2 / an

BUREAUX A LOUER

31100 Toulouse

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location 736 m² de bureaux.

Situé au sein d'un ensemble de 4 bâtiments en R+4 dans le sud Est de Toulouse, il est proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64 et desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le tram et les deux lignes de métro.

L'ensemble propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.

Le plateau est desservi par des ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.

L'espace situé au 4ème et dernier étage est traversant donc très lumineux avec une vue dégagée. Il s'agit de 3 plateaux à réunir tournant autour de la cage d'escalier, soit finalement un étage de bâtiment à vous avec ses 3 portes d'accès qui permettent une flexibilité d'accueil.

Pour le stationnement le lot dispose de 14 places en sous sol.

Disponibles immédiatement

Loyer 100Euros du m² HC HT

charges 33Euros/m² et taxe foncière 30Euros/m²

Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 134 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 288 € HT/an
Taxe foncière : 22 080 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Vue dégagée
  • ERP

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Courant faible
- Digicode
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Moquette
- Normes PMR
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Table(s) de pique nique

Emplacement et accès

Bus Linéo

TER Gallieni Cancéropôle

Aéroport 15 mn

Transports en commun autour du bien
Oncopole - Lise Enjalbert (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,2 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Douches

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FIKA TOULOUSE


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