Disponibilité : Immédiate

SECTEUR HYPER CENTRE-VILLE,

Nous vous proposons une surface à usage de bureaux, disponible à la location. Le rez-de-chaussée peut accueillir du commerce.

*** RARE ***

TOULOUSE HYPER CENTRE - BUREAUX A LOUER

A découvrir d'urgence : beau plateau de bureaux extrêment bien situé avec une belle visibilité sur le boulevard de Strabourg.

Diponibilité : immédiate

Les bureaux sont disponibles à la location, le RDC peut accueillir du Commerce. 7 places de parking sont inclues en sous-sol.

Des frais de rédaction d'acte sont à prévoir.

Prestations techniques :

Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier et splits muraux Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Baie de brassage Ascenseur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Privatifs Cuisine Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Hall d'accueil

Services :

Accès Pers. Mobilité Réduite Terrasses - jardins

Desserte & transports en commun :

Métro lignes A & B : station "Jean Jaurès" à 30 mètres Bus : station "Jean Jaurès" à 30 mètres Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 900 mètres Desserte rocade sortie "Ponts-Jumeaux" à 4 kms Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 kms.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Loyer : 270 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 845 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• ERP

Métro : 30 m
Bus : 30 m
Desserte routière : 4 km
Aéroport : 8 km
Gare SNCF : 900 m
Voitures partagées : 20 m
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier et splits muraux
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Frais de rédaction d'acte à prévoir
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Baie de brassage
Autre élément bureau : Cuisine

Place Roquelaine (soit 2 min à pied)
Toulouse Matabiau (soit 5 min à pied)
Toulouse - Marengo Station (soit 7 min à pied)
Capitole (soit 10 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,7 km