Bureau à 31000 Toulouse à louer de 220 m²
Référence : 2210100127788
Bureaux
220 m2
31000 Toulouse
Location Bureau Toulouse 31000
Grande-Rue Nazareth - 31000 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un bel immeuble idéalement situé Quartier des Carmes à Toulouse
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 44000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1320 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 798 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: 2
- État du bien: Très bon état
Dans un bel immeuble idéalement situé quartier des Carmes à Toulouse,
Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au 2ème étage
Plateau cloisonné composé : d'une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée, 2 sanitaires
Système de climatisation dans certains bureaux
Possibilité de louer 1 garage en sus pour un loyer de 190 € / mois
Emplacement et accès
Toulouse centre
Quartier Carmes / Ozenne
Métro : ligne B "Carmes"
Bus : lignes n° L4
Transports en commun autour du bien
Trois Banquets (soit 2 min à pied) Carmes (soit 2 min à pied) Esquirol (soit 4 min à pied) François Verdier (soit 6 min à pied) Capitole (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
54 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
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