Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2023

Surface à usage de bureaux à louer, idéalement située au cœur du quartier Compans Caffarelli
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 82800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 202 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 202 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 885 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 718 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Étage: 9
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Dans un bel immeuble idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli à Toulouse
Surface à usage de bureaux de bon standing située au 9ème étage
Plateau cloisonné composé : d'une entrée avec espace d'accueil, plusieurs bureaux simples, plusieurs bureaux doubles, Open space, grande cuisine, salle serveur
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking : 6 places privatives situées au sous-sol de l'immeuble

Quartier Compans Caffarelli
Métro : ligne B : Compans Caffrelli
Bus : lignes n° 45, 362, 363, 364, 365, L1
Périphérique : sortie n° 30 "Ponts jumeaux"