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Bureau à 31000 Toulouse à louer de 409 m²

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Référence : 2210100127790
Bureaux
409 m2
31000 Toulouse
Annonceur : KEOPS TOULOUSE
202 € / m2 / an

Location Bureau Toulouse 31000

Esplanade Compans Caffarelli - 31000 Toulouse

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2023

Surface à usage de bureaux à louer, idéalement située au cœur du quartier Compans Caffarelli
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 82800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 202 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Prix

Loyer : 202 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 885 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 718 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Open space
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Étage: 9
  • Fibre optique
  • État du bien: Très bon état

Dans un bel immeuble idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli à Toulouse
Surface à usage de bureaux de bon standing située au 9ème étage
Plateau cloisonné composé : d'une entrée avec espace d'accueil, plusieurs bureaux simples, plusieurs bureaux doubles, Open space, grande cuisine, salle serveur
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking : 6 places privatives situées au sous-sol de l'immeuble

Emplacement et accès

Quartier Compans Caffarelli
Métro : ligne B : Compans Caffrelli
Bus : lignes n° 45, 362, 363, 364, 365, L1
Périphérique : sortie n° 30 "Ponts jumeaux"

Transports en commun autour du bien
Passerelle Haedens (soit 2 min à pied)
Compans-Caffarelli (soit 5 min à pied)
Canal du Midi (soit 5 min à pied)
Minimes - Claude Nougaro (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,4 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Internet

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KEOPS TOULOUSE


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