Bureau à 31000 Toulouse à louer de 8 000 m²

SYMBIOZ
205 AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE
SECTEUR LA CARTOUCHERIE,
Au cœur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, nous vous proposons 3 bâtiments à construire disponibles à la location.
TOULOUSE OUEST / ECO QUARTIER CARTOUCHERIE - BUREAUX NEUF A LOUER
Belle opportunité à découvrir !
L'ensemble immobilier à construire "SYMBIOZ" est idéalement situé à l'entrée de l'éco-quartier de La Cartoucherie.
Mixant logements, tertiaire et commerces, à proximité immédiate des futures Halles et du Zénith, l'opération totalise 8 000 m² de bureaux en 3 bâtiments de 2 100 m², 2 700 m² et 3 200 m².
Ce programme s'inscrit dans une logique environnementale certification HQE & label BEPOS et ultra-connecté aux différentes mobilités : pistes cyclables, tramway, bus, métro, accès direct rocade et centre-ville.
Parkings silos et stationnement deux roues. PC obtenu
ZOOM SUR ... LA ZAC DE LA CARTOUCHERIE A TOULOUSE :
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

Label cible : BEPOS conforme à la future RE2020
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Local à vélos 480 m² : loyer 50 €/ m²/ an HT HC
Autre élément : Certification HQE Tertiaire
Autre élément : Label E+/C-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes