Bureau à 31000 Toulouse à louer de 409 m²

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponible au 01 Janvier 2023
Nous vous proposons une surface d'environ 409m² située à Toulouse dans le quartier Compans-Caffarelli, à deux pas du sortie de métro.
Description:
7 bureaux, WC et douche en PC à usage exclusif (double accès via ascenseur et via les bureaux avec VIGIK)
Fibre dédiée, clim réversible, cuisine, salle de pause, salle de réunion, courant fort et faible.
Immeuble équipé de 2 ascenseurs.
6 places de parking sont également incluses dans le loyer.
Immeuble ERP 5 W
Loyer annuel : 82 800 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 11 436 EUR HT
Taxe foncière : 8 400 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
+ frais technique : 2.5% des sommes appelées.
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf X-16987
Fanny TONIUTTI
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Courant faible / ERP / Catégorie ERP / Commentaire : Immeuble ERP 5 W On peut accéder au toit par les bureaux. Le mobilier peut être racheté. WC et douche en PC à usage exclusif (double accès via ascenseur et via les bureaux avec VIGIK) Fibre dédiée, clim réversible, cuisine, salle de pause, salle de réunion, courant fort et faible. Un ascenseur donne sur le parking de compans. / Nombre d'ascenceurs :2 /