Bureau à 31000 Toulouse à louer de 400 m²

A LOUER - DANS LE COEUR DE TOULOUSE!
Nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing d'environ 400m² au dernier étage avec ascenseur (non PMR) d'un ancien hôtel particulier. Emplacement premium au pied du métro, terrasse avec vue unique sur Saint Etienne, charme de l'ancien, espace en duplex permettant de nombreux aménagements.
Cette surface est composée en R+3 d'une entrée avec sanitaire, de 4 grands bureaux, de 2 petits bureaux (1 ou2 pers), d'une cuisine équipée (plaque, four, frigo), d'une salle de bain (baignoire + douche).
En R+4 vous trouverez une surface refaite à neuf composée d'1 grand bureau avec sa terrasse donnant sur la cathédrale St-Etienne, 1 salle d'eau + WC.
Il a une cave avec ce bien, et une partie sous les combles à rénover (5 ou 6 chambres) avec accompagnement du bailleur
Pas de parking
Climatisation partielle.
Loyer annuel : 95 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 7 917 EUR HT/HC/HTF
Provisions pour charges locatives annuelles : 2 800 EUR HT
Taxe foncière : 3 500 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Honoraires de gestion technique : 2% HT des sommes appelées TTC
Réf. X-16263
Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77
Fanny Toniutti
visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

Commentaire : Rafraichissement et mise aux normes à la charge du bailleur /