Type de contrat : 6-9 ans

Bureaux neufs à louer, soit 3 bâtiments entiers totalisant 11 236 m² (SdP), proches du site AIRBUS GROUP, au coeur du Parc Aéronautique de St-Martin du Touch et en bordure de la RN 124. Dans un ensemble tertiaire à construire composé de 4 bâtiments dont un loué intégralement.
Certification HQE®
Niveau « Très performant »
Label Ready2Services (R2S)
Accès par la rocade et par la RN 124.
Proche de la principale entrée d'AIRBUS, d'accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Ligne de bus n° 21 et TER Ramassiers.
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 45 387 € à 159 214 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Double vitrage
• Climatisation

• Divisible
• État du bien: Très bon état

Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au triple vitrage, Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...
1150 m² de restauration et services :
RIE (700 couverts/jour), restauration alternative, conciergerie, espaces de détente, coworking, ...
Capacité d'accueil : 1 personne/10 m².
Environnement paysager agréable, favorisant les mobilités douces.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Profondeur des plateaux : 20 mètres environ.
Engagement de performance énergétique à 35 Kw/m²/an.
Pilotage et traçabilité de la consommation par système GAPEO.
Certification HQE® - Niveau Très Performant.
Label Ready2Services (R2S) assurant la connectivité des bâtiments
Label Ready to OsmoZ pour la qualité de vie au travail et le confort des usagers.
394 emplacements de voitures en silos (soit 1 place pour 28 m²).
Espace de 600 m² pour les 2 roues.
Permis de construire obtenu.

Accès par la rocade et par la RN 124.
Proche de la principale entrée d'AIRBUS, d'accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Ligne de bus n° 21 et TER Ramassiers.
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.