Type de contrat : 6-9 ans

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble à construire, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.
Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.
Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.
Vente ou location par lots ou par plateaux.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).

Prix de vente : 10 755 900 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Terrasse

• Divisible
• Surface en RDC: 77,80 m²

Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Immeuble à construire en R+4.
Surface Plancher (vente en bloc) : 3774 m².
Rdc : à usage de Hall .
Prestations : en cours de validation.
Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, climatisés, à cloisonner.
Division possible uniquement pour les 1° et 2° niveaux (Divisibilité maximale : 4 lots).
Etages 3 et 4 : Non divisibles
Projet bénéficiant de loggias et d'une terrasse en Roof Top.
Emplacements de voitures :
44 extérieurs et 57 en sous-sol.
Répartition /niveau : nous consulter
Emplacements 2 roues : 226 m²
soit 1.20 m/m² - Répartition /niveau : nous consulter
Quote-part des parties communes : 19.9 %

Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18. Bus Ligne n° 37 et Lineo 7
A proximité du furtur Métro (2028) station l'Ormeau.
A 18 mn de la gare Matabiau .
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.