Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 117 m²

SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité de la rocade. Vente possible : nous consulter.

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE ROUTE D'ESPAGNE

Ensemble immobilier tertiaire composé de plusieurs lots à la location, d'une cafétéria/espace de détente moderne récente, dédiée aux utilisateurs de l'immeuble.

Situé au 99 route d'Espagne sur la commune de Toulouse, secteur Bordelongue ZFU, au pied de la sortie Langlade n°25

Proche nouveau secteur technologique de l'Oncopole (ex-Canceropole) de Toulouse  

Prestations proposées :

Bureaux livrés en bon état dont certains rénovés

• climatisation : air rafraîchi
• faux plafonds constitués de dalle en fibre minérale
• moquette au sol favorisant l'insonorisation
• éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés
• ascenseur(s)
• Places de parking privatives en extérieur

 La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 20 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min.

 Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein cœur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers. 

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Cafétéria : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Espaces services utilisateurs

LES PORTES D'ESPAGNE, 99 ROUTE D'ESPAGNE, 31100 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 minutes
• Bus : Ligne n° 52 devant l'immeuble
• Desserte routière : Accès rocades direct
• Gare SNCF : Halte Gallieni : 5 minutes