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Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 282 m²

17
Référence : 22101006667
Bureaux
282 à 777 m2
31000 Toulouse
Type : Partagé
150 € / m2 / an
Description
CENTRAL PARC B 54 - 57 BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE - 31200 TOULOUSE

SECTEUR COMPANS CAFFARELLI, Dans un ensemble immobilier de bon standing en bordure du Canal du Midi face à Compans Caffarelli, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux classées ERP 5ème catégorie.


TOULOUSE CENTRE VILLE - COMPANS CAFFARELLI : BUREAUX A LOUER

Au cœur de Toulouse, en bordure du Canal du Midi et à l'arrière du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, le programme CENTRAL PARC est composé de plusieurs bâtiments de bureaux édifiés dans les années 90 et bénéficiant de nombreux atouts. Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, allant de 104 m² à 1 800 m².

PRESTATIONS :

  • Contrôle d'accès par code et interphone
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Climatisation : air rafraîchi
  • Bureaux cloisonnés ou open-space selon les lots
  • Moquette au sol
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie

ACCESSIBILITE :

  • A 10 min du centre-ville en métro via la ligne B station "Canal du Midi" située à 300 m
  • A 10 min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
  • Accès rapide et facile en 5 min à la rocade ouest de Toulouse sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
  • Places de parking en sous-sol et en extérieur selon les lots

La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d'affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".

En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l'heure de la pause déjeuner.

Services & prestations
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Câblage informatique : Oui
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Production climatisation : Autonome
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Parkings int : 21 places (1000 € HT/u/an)
  • Parkings ext : 2 places (incluses)
Emplacement

CENTRAL PARC, 54 - 57 BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE, 31200 Toulouse

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
  • Bus : 100 m
  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 3000 m
  • Métro : Ligne B 300 m
  • Vélos partagés : 100 m
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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