Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 130 m²

*** BAISSE DE PRIX ***
Nous vous proposons à la location des bureaux de 587m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse.
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel.
Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109).
Ils se composent de 2 plateaux en R+1 (130+157m²) et R+2 (300m²) desservis par 3 ascenseurs. Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 32 places de parking en extérieur.
Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie. Ils sont divisibles à partir de 130 m².
Les sanitaires sont en partie commune.
Disponible immédiatement
Visite Virtuelle du plateau en R+1 : https://urlz.fr/jOTw
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 58 700 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle :13753 Euros HT
Charges annuelles : 18067Euros HT

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 32
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum
- Visibilité