Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 374 m²

Nous vous proposons à la location 4 plateaux de bureaux situés à BASSO CAMBO l'ouest de Toulouse (31100).
Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.
L'ensemble proposé est au sein de 2 immeubles sur une parcelle végétalisée avec tables de pique nique et un arrêt de bus devant.
Les plateaux de bureaux sont en RDC, R+1 ou R+2 avec ascenseur et équipement PMR. Ils se composent à date d'd'open spaces, salles de réunion ou bureaux cloisonnés. Les sanitaires sont en parties communes (8 par niveau dont 2 PMR).
Les branchements arrivent en plinthes ou en poteaux et sont reliés aux baies de brassage.
Disponible selon les lots
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 271310Euros HT-HC - 130Euros HT HC /m² /an
Taxe foncière annuelle : 50 088 Euros HT-HC -24 Euros HT HC /m² /an
Charges annuelles : 56 349 Euros HT- 27 Euros HT HC /m² /an

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Espaces Verts
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Table(s) de pique nique
- Travaux à prévoir
- 1 place de parking pour 23m²