Bureau à 31000 Toulouse à louer de 264 m²

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité fin Juin 2023!!
Nous vous proposons en R+1 une surface de bureaux ERP de 264m² environ au cœur de Toulouse
Description:
Cette surface lumineuse est composée de 4 bureaux:
- 20.6m²
- 27.7m²
- 30.6m²
- 27.4m²
d'une salle de réunion de 35.1m²
d'une salle de repos, d'un accueil, d'une salle d'attente d'environ 19.2m², sanitaires dont 1 PMR
Loyer annuel : 75 400 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 283 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 2 250 EUR HT
Taxe foncière : 4 902 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Garage pour vélo de 32m²
Frais de bail à la charge du preneur.
Honoraires de gestion technique (au trimestre) : 2.5% HT des sommes appelées TTC
réf: X-17615
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : ERP 5 Code du travail Douche Clé en main Fibre L'ascenseur sera changé : ERP possible 1 cour privative + espace de rangement de 32m² (en face de la porte d'entrée) / Nombre d'étages 1 / Nombre d'ascenceurs :1 / Opérateur fibre /