Bureau à 31000 Toulouse à louer de 250 m²

Nous vous proposons à la location 250 m² de bureaux au sein du quartier de MONTAUDRAN au Sud Est de TOULOUSE (31400)
Toulouse Aerospace est un quartier de 56 hectares d'un nouveau genre, véritable morceau de ville, directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi par les bus et accessible par la rocade. C'est à la fois un lieu de vie, de travail, de culture et de loisirs, mais aussi, avec Innovation Campus, un pôle d'activités et de recherche à la pointe de l'innovation, dédié aux filières Aéronautique, Espace et Systèmes embarqués.
L'immeuble se situe à proximité de la rocade (sortie 18 Montaudran) et dispose d'un grand parking dont 5 places sont affectées au lot. Le bus passe également à proximité.
Les bureaux sont en RDC et développent une superficie de 250m² décomposée ainsi : 200 m² de surface de bureaux et 50 m² de réserve.
La surface de bureaux est composée d'un espace d'accueil, d'une grande salle partiellement cloisonnée ainsi qu'un coin cuisine avec douche.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 31 200Euros HT-HC
Charges annuelles : 7 200 Euros HT
Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges

- Alarme anti intrusions
- Belle luminosité
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Douche(s)
- Eclairage
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Parquet
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé