Bureau à 31000 Toulouse à louer de 339 m²

A TOULOUSE - LARRIEU - Disponibilité à convenir!
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 339.40m² dont 24.99m² de parties communes.
Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 12 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local ménage, des sanitaires PMR.
Clim individuelle et réversible, système à eau.
13 places de parking
Loyer annuel : 40 728 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 394 EUR HT/HC/HTF
Provision sur charges annuelles : 2 036.40 EUR HT
Taxe foncière: 9 163.80 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° X-16801
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Climatisation / Commentaire : Clim individuelle et réversible, système à eau de 2002 Tout le bâtiment est PMR Le mobilier peut se négocier Coût du fonctionnement de l'immeuble : 60 EUR m² (électricité, nettoyage des vitres, fontaines à eau, dératisation, contrat de surveillance, ménage etc..) Construction traditionnelle : RDC = placo ; R+1 = Cloisons amovibles ; R+2 = placo ; le tout est difficilement modifiable Il y a 300m² de sous-sol pour les archives du RDC & R+1 & R+2. L'accès se fait par l'escalier et par l'ascenseur. C'est un openspace sauf pour Sogefima qui à cloisonné son espace d'archivage. 42 places de parking (pas de bornes électriques) 10 places pour le R+2 + 6 places visiteurs. / Opérateur fibre / Portail éléctrique /