Bureau à 31000 Toulouse à louer de 249 m²

A LOUER ! Toulouse (31100)
Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 249m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+4.
Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien.
Climatisé, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble.
Tarif de la place supplémentaire :
1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an
1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an
D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 :
RDC : 80 EUR/m2/an
R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an
R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an
Loyer annuel : 24 900 EUR HT/HC/HTF
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués »
Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place.
Disponibilité immédiate!
X-08428
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com

Alarme / Ascenseur / Accès moyens porteurs / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : PMR ERP Double vitrage isolant Aménagement surface possible Parking au prorata de la surface Accès : vigik - portail extérieur (gardien) Bâtiment 3 : salle de fitness 7h - 21h - inclus (RDC porte droite dans le hall, en cours d'ouverture) Bâtiment 3 : salle de conférence - sur réservation ou en sus si récurrence Transports : ligne bus n°4 Salle détente : tables, food Alarme sur les bâtiments (automatique) Compteur électrique pour chaque surface / Contrôle d'accès / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :1 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /