Bureau à 31000 Toulouse à louer de 170 m²

A LOUER ! Toulouse (31100)
Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 170m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+1.
Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien.
Climatisé, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble.
Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place.
D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 :
Loyer annuel : 15 300 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 275 EUR HT/HC/HTF
Provision sur charges annuelles : 5 610 EUR HT
Taxe foncière : 5 100 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués »
X-10642
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com

VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : PMR ERP Double vitrage isolant Aménagement surface possible Parking au prorata de la surface Accès : vigik - portail extérieur (gardien) Bâtiment 3 : salle de fitness 7h - 21h - inclus (RDC porte droite dans le hall, en cours d'ouverture) Bâtiment 3 : salle de conférence - sur réservation ou en sus si récurrence Transports : ligne bus n°4 Salle détente : tables, food Alarme sur les bâtiments (automatique) Compteur électrique pour chaque surface / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :4 / Portail extérieur / Type /