Bureau à 31000 Toulouse à louer de 352 m²

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate!
A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 168m² en RDC d'un immeuble.
Description :
Cet espace est constitué de 2 plateaux comprenant respectivement :
- Une entrée faisant office de secrétariat, 8 bureaux, un local avec kitchenette, une salle d'archives et sanitaires doubles + 6 emplacements de parking
- une entrée, des bureaux, une salle d'archives et sanitaires doubles + 6 places de parking
Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal
Loyer annuel : 26 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 417 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 7 600 EUR HT
TF incluse dans le loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial
Rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT
DPE : C - 177 et C-96
GES : A - 5 et A-2
Réf X-17203
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

Climatisation / Commentaire : 8 Bx, 1 salle de réunion, 1 accueil, 1 cuisine + 1 pt d'eau et meubles 1 sanitaire homme et 1 sanitaire femme Courant fort et courant faible (fibré (avec 2 boitiers) 1 local technique : Brassable et tête de ligne à l'intérieur Rideaux manuels et stores de bonne qualité en BE -centralisation au niveau des volets A VERIFIER!! Zethital et fx-plafond en BE Moquette bleue en état d'usage 1 Extincteur Clim gainable réversible placards partout /