Bureau à 31000 Toulouse à louer de 328 m²

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 328 m² situé à Toulouse Montaudran au Sud Est de Toulouse.
Cette zone dynamique est composée d'entreprises de l'aérospatial. Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61 et sera desservie par la future ligne de métro.
L'immeuble de R+4 est adaptée aux PMR. Les sanitaires sont en partie commune.
Le plateau situé en R+3 est composé de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente avec kitchenette et douche. Il bénéfice d'une climatisation réversible, de plinthes périphériques et faux plafond ainsi qu'une baie de brassage.
Le lot dispose de 8 places de stationnement en extérieur.
Disponible immédiate
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HTHC
Loyer annuel : 37 720 Euros HT-HC
Charges annuelles: 8200 Euros HT
Taxe Foncière : 8200 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Sanitaires communs