Bureau à 31000 Toulouse à louer de 314 m²

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 314 m² situé à Toulouse Montaudran au Sud Est de Toulouse.
Cette zone dynamique est composée d'entreprises de l'aérospatial. Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61 et sera desservie par la future ligne de métro.
L'immeuble de R+4 est adaptée aux PMR. Les sanitaires sont en partie commune.
Le plateau situé en RDC a été refait à neuf en open space avec un sol PVC, d'éclairage LED, des goulottes en périphérie et une climatisation réversible. Il bénéficie d'un accès direct à l'extérieur/parking par une porte de service.
Le lot dispose de 8 places de stationnement en extérieur.
Disponible immédiate
Visite Virtuelle : https://urlz.fr/jOPA
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HTHC
Loyer annuel : 36 110 Euros HT-HC
Charges annuelles: 7850 HT
Taxe Foncière : 7850 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Fluides en attente
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores