Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 274 m²

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf de très bon standing idéalement situé au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse
Disponibilité : Mai 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

URBANCLAY est un immeuble en cours de construction de grand standing en R+5 d'une surface d'environ 2 900 m²
Immeuble situé au cœur du quartier Guillaumet, à proximité directe du métro et du périphérique
Plateaux d'environ 500 m² divisibles en deux et disposant chacun d'un espace extérieur (terrasses d'environ 25 m² à chaque étage à partir du R+1)
Surface livrées en plateaux nus (hors cloisons)
Plancher technique et faux plafond
Production photovoltaïque en toiture
Capacitaire : 1 poste / 10 m²
ERP 5ème catégorie type W
Local vélos, douches et vestiaires
Labélisations :
- BREEAM Niveau Excellent
- BEPOS EFFINERGIE E 3 C 1