Bureau à 31000 Toulouse à louer de 629 m²

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH
Bureaux très lumineux 629m² environ Quartier Montaudran : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en-Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également !
Descriptif
Bureaux 629m² en R+2 divisibles à partir de 145m² (plusieurs lots disponibles : nous consulter)
Places de parking incluses dans le loyer : 20 en aérien et jusqu'à 8 places semi-enterrées (pouvant être réservées à l'unité si besoin : 600 EUR/unité/an)
Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK
Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED
WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants)
Bail 3/6/9 ans
Loyer: 7 738,00 EUR HT et HC / Mensuel,
Charges : 1 116,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings)
Taxe foncière : 1 153,00 EUR / Mensuel
Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant)
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur
Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-18120
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com