Bureau à 31000 Toulouse à louer de 654 m²

Le Parc Du Canal prend son emprise sur deux communes, à l'extrême sud-est de Toulouse mais est majoritairement porté par Ramonville-Saint-Agne.
L'environnement est particulièrement accueillant, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.
L'ensemble Campus I est composé de 6 bâtiments en rez-de-chaussée élevé d'un étage, jumelés entre eux.
Le bâtiment déploie une superficie d'environ 650 m². Il est relié à son homologue via un SAS, sur la façade sud-ouest.
Les surfaces sont composées d'un accueil, de bureaux, salles de tailles diverses, de salles de réunion, le tout agencé autour du bloc escalier et des sanitaires. Nous notons la présence d'un escalier extérieur sur la façade nord-est, permettant la mise en conformité ERP.
L'actif dispose également de 13 places de stationnement
La plupart des surfaces sont câblées, climatisées. Les surfaces sont à rafraichir.
Visite virtuelle https://urlz.fr/l4wa
Loyer: 75 555 Euros HT HC
Charges: 8002 Euros HT
Taxe foncière : 18023 Euros
Honoraire 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : électrique