Bureau à 31000 Toulouse à louer de 2 064 m²

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE, vous propose une solution de sous-location au 1er étage d'un immeuble neuf.
Immeuble de très bon standing, avec un niveau de finition prime, proposant un plateau de bureaux fini , réseau informatique inclus hors cloisonnement intérieur et avec des terrasses privatives.
Idéalement situé au pied du métro ROSERAIE.
Le sous-locataire pourra bénéficier d'un accès à la maison des services, lieu de convivialité mêlant RIE Restauration, salles de réunion, réfectoire, mais aussi d'un parc à vélo conséquent, de douches et de vestiaires, ainsi que de bornes de recharges pour véhicule électrique.
La surface est livrée en plateaux nus

• Accès Handicapés
• Alarme anti intrusions
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Détecteur de fumées
• Douche(s)
• Eclairage pavé LED
• Façade mur rideau
• Faux plafond
• Faux plancher technique
• Fibre optique
• Gardien régisseur
• Hall accueillant
• Hauteur sous plafond : 2.70m
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Open Space
• RT 2012
• Sanitaires communs
• Sanitaires privés
• Télésurveillance
• Volets électriques

• Périphérique sortie 15 à 5 min
• Métro ligne A station ROSERAIE à 120 m
• Gare SNCF MATABIAU à 9 min via le métro
• Station vélo Toulouse à 100 m
• Toutes commodités (supérette, station service, poste...)
• Nombre de parkings à déterminer (entre 20 et 30)
• Parc à vélo sécurisé

Métro / Tram (Bonnefoy (2028)), Bus 27, Vélo 4

Restaurant 2, Boulangerie 3

Santé 11, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 10

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1