Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 41 m²

HELIOPOLIS

SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble en R+5 d'une superficie totale de 2.714m².
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Dans un ensemble d'immeubles récents, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénové:

PRESTATIONS :

• bureaux lumineux et fonctionnels
• climatisation double flux chaud / froid
• faux plafonds : dalle en fibre minérale
• Sols : moquette à l'étage
• plinthes techniques en périphérie : câblage RJ 45 selon les lots
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• sanitaires communs
• places de parking intérieures et extérieures
• site clos / contrôle d'accès

ACCESSIBILITE :

• Lignes de bus 11 et 52 à 5 mn
• Accès périphérique extérieur à 5 mn
• Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

Ces biens se situent à toute proximité du parc d'activités de Basso Cambo, plus grand parc d'activités de TOULOUSE.

Le parc d'activités de Basso Cambo est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Oui

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Loyer parkings intérieurs : 720 €/ u/ an
• Loyer parkings extérieurs : inclus

31100 Toulouse

• Aéroport : 4 km
• Bus : 200 m
• Gare SNCF : 500 m