Bureau à 31000 Toulouse à louer de 422 m²

SECTEUR SEPT DENIERS,

Au pied de la rocade et du Stade Ernest Wallon, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location et entièrement rénovées.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

BUREAUX A LOUER / PARC CLUB DES 7 DENIERS

En bordure de rocade et du Stade Ernest Wallon, le PARC CLUB DES SEPT DENIERS, au Nord-Ouest de Toulouse, est composé de 7 bâtiments à taille humaine et propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location ou à la vente.

Cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied de la rocade et à proximité d'une des stations de la future 3ème ligne de métro, le parc est arboré et entièrement clôturé.

PRESTATIONS :

• bureaux cloisonnés / open-space selon les lots
• plateaux lumineux & très fonctionnels
• terrasses extérieures
• classement ERP 5ème catégorie
• climatisation double flux réversible
• faux-plafonds : dalles en fibre minérale
• sols : moquette / PVC selon les lots
• éclairage par luminaires encastrés
• contrôle d'accès par code
• parkings extérieurs
• portail sur horloge

ACCESSIBILITE :

• Lignes de bus 16 et L1 au pied de l'immeuble
• Accès rocades de Toulouse sortie n°31 « Blagnac - Sept Deniers »
• Future station de la 3ème ligne de métro à 400m

Le Parc Club des Sept Deniers est aux portes de Toulouse, à 15 mn du centre-ville et à seulement 5 mn de l'aéroport de Blagnac. Il bénéficie d'un accès direct et d'une excellente visibilité depuis la rocade.

• Disponibilité : 01/01/2024

• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Immeuble indépendant : Oui

• Câblage informatique
• Baie de brassage

78 Chemin des Sept. Deniers, 31200 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac : 4 km
• Bus : 100 m
• Desserte routière : 1 km