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Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 413 m²

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Référence : 231010063670
Bureaux
413 à 835 m2
31000 Toulouse
Etat général : Rénové
120 € / m2 / an
Description

SECTEUR SEPT DENIERS,

Au pied de la rocade et du Stade Ernest Wallon, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location et entièrement rénovées.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


BUREAUX A LOUER / PARC CLUB DES 7 DENIERS

En bordure de rocade et du Stade Ernest Wallon, le PARC CLUB DES SEPT DENIERS, au Nord-Ouest de Toulouse, est composé de 7 bâtiments à taille humaine et propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location ou à la vente.

Cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied de la rocade et à proximité d'une des stations de la future 3ème ligne de métro, le parc est arboré et entièrement clôturé.

PRESTATIONS :

  • bureaux cloisonnés / open-space selon les lots
  • plateaux lumineux & très fonctionnels
  • terrasses extérieures
  • classement ERP 5ème catégorie
  • climatisation double flux réversible
  • faux-plafonds : dalles en fibre minérale
  • sols : moquette / PVC selon les lots
  • éclairage par luminaires encastrés
  • contrôle d'accès par code
  • parkings extérieurs
  • portail sur horloge

ACCESSIBILITE :

  • Lignes de bus 16 et L1 au pied de l'immeuble
  • Accès rocades de Toulouse sortie n°31 « Blagnac - Sept Deniers »
  • Future station de la 3ème ligne de métro à 400m

Le Parc Club des Sept Deniers est aux portes de Toulouse, à 15 mn du centre-ville et à seulement 5 mn de l'aéroport de Blagnac. Il bénéficie d'un accès direct et d'une excellente visibilité depuis la rocade.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/01/2024
Aménagement
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Production climatisation : Autonome
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
  • IGH / Code du travail : Code du travail
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
Emplacement

78 Chemin des Sept. Deniers, 31200 Toulouse

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 4 km
  • Bus : 100 m
  • Desserte routière : 1 km

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BNP Paribas Real Estate


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