Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 95 m²

SECTEUR VAUQUELIN / CEPIERE,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, entièrement rénovées et au sein d'un environnement tertiaire idéalement situé au pied de la rocade et proche des transports.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

TOULOUSE OUEST - SECTEUR CEPIERE/VAUQUELIN : BUREAUX A LOUER

Sortie rocade "LA CEPIERE", à l'ouest de Toulouse, au sein de l'ensemble immobilier "BUROPOLIS", dans un immeuble multi-occupants bien entretenu, il reste plusieurs lots divisibles à partir de 161m² de bureaux entièrement rénové disponible à la location.

PRESTATIONS :  

• bureaux cloisonnés
• climatisation double flux dernière généaration
• faux plafonds : dalle en fibre minérale
• moquette au sol
• plinthes techniques en périphérie 
• luminaires encastrés éclairage LED
• sanitaires en parties communes
• nombreux places de parking extérieures et sous-sol
• ascenseurs
• 2 site clos et contrôle d'accès
• possibilité d'archives. 

ACCESSIBILITE :  

• Métro ligne A « Basso Cambo » à 5 min via bus
• Lignes de bus n°14, 18 et 87 à 3 min
• Rocade Arc-en-Ciel à 10 mn
• Périphérique - Sortie n°27  « La Cépière » 2 min
• Aéroport Toulouse Blagnac à 10 min
• Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Cépière, Basso-Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m². 

LA CEPIERE est une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie. Ce secteur offre aujourd'hui aux utilisateurs des locaux de seconde main à un tarif attractif aux portes de Toulouse.

• Disponibilité : Immédiate

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Selon les lots
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Individuel électrique

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Immeuble copropriété : Oui

31100 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
• Bus : 200 m
• Desserte routière : 1 km
• Métro : Ligne A 2500 m