Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 448 m²

SECTEUR SAINT-MARTIN / FACADE DE ROCADE ARC EN CIEL,

Un emplacement exceptionnel pour cet immeuble entièrement restructuré, proposant des prestations haut de gamme à un tarif contenu. Plusieurs plateaux de bureaux refaits à neuf et bénéficiant d'un excellent ratio parkings, d'un RIE et d'une classification ERP 5.

***  TOULOUSE OUEST / ZAC DE SAINT-MARTIN DU TOUCH : BUREAUX A LOUER ***

Au sein du Parc tertiaire de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, en façade de la rocade Arc en Ciel, découvrez l'immeuble ARC EN CIEL, un ensemble tertiaire d'envergure entièrement refait à neuf & idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

Prestations haut de gamme :

• Bâtiment restructuré avec PC
• hall d'accueil de standing avec hôtesse,
• faux plancher technique,
• Gestion Technique Centralisée : système GAPEO,
• certification BREEAM In-Use Good,
• classification ERP 5,
• excellent ratio parkings,
• Restaurant Inter-Entreprises sur site,
• parc clos et sécurisé,
• douches en RDC,
• accessibilité PMR.

Plateaux prêts à être aménagés. Plusieurs bureaux ont été refaits à neuf.

Prestations techniques : 

• Climatisation : Réversible pompes à chaleur autonomes
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Type chauffage : Individuel
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• RIE Capacité 750 couverts
• Ascenseur(s) : 2
• Trame de façade : 1.35 mètre(s)
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Distribution chauffage : Réversible
• Production climatisation : Autonome

Services :

• Pkg Voiture : 165 Place(s)
• Terrasses - jardins
• Loyer RIE : 10 €/m²/an HT
• Aire de livraison

Venez visiter ces bureaux disponbiles à la location !

• Disponibilité : Immédiate

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible pompes à chaleur autonomes
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Technique
• Gestion technique centralisée : Système GAPEO
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Individuel

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Loyer RIE : 10 €/m²/an HT, RIE Capacité 750 couverts
• Bâtiment restructuré avec PC, Fibre optique

ARC EN CIEL, 13 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km
• Bus : 100 m
• Desserte routière : 1 km
• TER : 500 m