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SECTEUR BALMA VIDAILHAN,TOULOUSE EST – BALMA GRAMONT : BUREAUX RECENTS A LA LOCATION
Au cœur de la Zac de Balma-Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l’immeuble « PREMIUM » propose deux surfaces de 810 m² et un plateau de 560 m²de bureaux à louer récents et en bon état.
Prestations :
locaux flexibles et adaptables à vos process faux plafonds : dalles en fibres minérales climatisation double flux plinthes techniques en périphérie moquette au sol éclairages des bureaux : luminaires encastrés sanitaires en parties communes 1 ascenseur sécurité : contrôle d’accès 57 places de parking sous-sol et 10 places de parking extérieur.Accessibilité :
Métro ligne A « Balma-Gramont » et Centre Commercial « Espace Gramont » à 10 minutes Desserte bus lignes n°72, 84 et 106 A 5 minutes de la rocade Est sortie n°15 « Jolimont » Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes.Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial « Espace Gramont » avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 408 € à 25 712 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
