Bureau à 31130 Balma à louer à partir de 684 m²

Bureaux neufs à louer à BALMA, dans l'éco-quartier de Vidailhan dans un immeuble à construire .Programme tertiaire de qualité composé à terme de deux bâtiments .

Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Programme composé de 2 immeubles.
Bât A : à construire
SDP 4428 m² - Hall central de 330 m²
Terrasse de 100 m².
Vestaire en sous-sol de 17 m².

Bât B : livré et loué .

Architecture qualitative, sobre et élégante.
Matériaux nobles (construction pérenne).
Engagement environnemental.

Labellisation Certivéa en cours HQE.
RT 2012.
Grande performance énergétique.
Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).

Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).

Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.

Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...

Emplacements de voitures :
73 extérieurs et 44 intérieurs.

Surfaces en cours de validation .
Division possible : nous consulter

. Etat : Neuf

Surface : 4370 m² divisibles à partir de 681 m²

Loyer : 162 € m²/an HT HC

Dispo : 14 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

B PARK, RUE SAINT JEAN 31130 BALMA

Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Caractéristiques :

• Espace(s) extérieur(s)
• Labels : HQE, BBC...
• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• Parkings