Bureau à 31130 Balma à louer de 789 m²

Bail : 3/6/9

Immeuble récent à usage de bureaux.

ERP5 possible : nous consulter.

Parties communes : rénovation prévue (remise en peinture des murs).

21 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

Rénovation du plateau :
- plateau nu (hors cloisons),
- remise en peinture intégrale sanitaires inclus,
- remplacement du sol,
- remplacement des luminaires par du pavé
Led et du downlight à Led.

Accès du parking par une barrière électrique.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 534 € HT-HC
Loyer au m² : 145 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 € HT/an

Parkings : 400,00 €/place/an HT HC

Services

• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• ERP

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Nombreuses lignes de bus.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Balma-Gramont~ 1,5 kmmetro A
Argoulets~ 1,9 kmmetro A
Roseraie~ 2,7 kmmetro A
Gare de Montrabé~ 2,7 kmtransilien
Jolimont~ 3,3 kmmetro A
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,5 km