Bureau à 31130 Balma à louer à partir de 114 m²

Bail : 3/6/9

Lots de 114 m² à 668 m² répartis sur 2 bâtiments.
Ensemble de qualité, certifié HQE.
Liaison fibre optique.

Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture.

RdC classé Code du Travail.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.

Restaurant inter-entreprise, cafeteria.
Salon VIP.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs et en sous-sol.

Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 472 € à 31 452 € HT-HC
Loyer au m² : 155 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Parkings extérieurs : 330,00 €/place/an HT HC
Parkings sous-sol : 900,00 €/place/an HT HC
Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Redevance RIE : 12,00 €/m²/an HT
Charges : 21,00 €/m²/an HT

Services

• Cuisine
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Excellent état
• Divisible
• Fibre optique

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Balma-Gramont~ 634 m (soit 8 min à pied)metro A
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,6 km