Bureau à 31130 Balma à louer de 789 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située à Balma à proximité immédiate du métro
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 534 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 128 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Dans un immeuble récent et de bon standing idéalement situé à proximité directe du métro,

Surface de bureaux située au R+2
Surface livrée rénovée en plateau nu (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Ascenseur (accès PMR)
Parking : 21 places

Périphérique : ortie "Balma Gramont"Métro : ligne A "Balma Gramont"Bus : lignes 20, 51, 68, 72, 101, 102, 103