Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Bureaux neufs à louer à BALMA, dans l'éco-quartier de Vidailhan. Programme tertiaire de qualité composé de deux bâtiments dont un à construire de 4428 m². Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 938 € à 6 000 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Double vitrage
• Climatisation

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 480,00 m²

Dans un programme composé de 2 immeubles.
Bât A : à construire
Bât B : livré. Solde disponible : 480 m².
Architecture qualitative, sobre et élégante.
Matériaux nobles (construction pérenne).
Engagement environnemental.
Labellisation Certivéa en cours HQE.
RT 2012.
Grande performance énergétique.
Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Surface composée de 2 lots mitoyens. Location en totalité privilégiée.
Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.
Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...
Emplacements de voitures :
Lot 155 m² : 3 en sous-sol et 2 extérieurs.
Lot 325 m² : 7 en sous-sol et 3 extérieurs.

Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.