Bureau à 31130 Balma à louer de 356 m²

Immeuble de bureaux récent répondant aux normes HQE.
Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment)
Eclairage intensité variable
Chauffage et climatisation à régulation individuelle
Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage
Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.

• Bureaux partiellement cloisonnés
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Faux plancher technique
• Moquette
• Parking Extérieur
• RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

• Situé dans un parc arboré , clôturé et fermé .
• A proximité immédiate :
• de l'accès aux rocades Est et Ouest et des Autoroutes A62 -A68 -A61 et A64.
• du métro ligne A Station Balma/Gramont : 9 mn du Centre ville
• du Centre commercial Auchan
• Bus : lignes 20/35/51/72 ET 74
• Conditions détaillées :
• Loyer bureaux : 155 € HT/m²/an
• Loyer parkings aériens : 300 € /unité/an
• Loyer parkings sous-sol : 900 € /unité/an
• Redevance RIE :13,00 € HT/m²/an
• Taxe Foncière : 21 € à la charge du preneur.

Métro / Tram (Balma - Gramont), Bus 39, Parking 1

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

École 1