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Bureau à 31130 Balma à louer de 613 m²

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Référence : 24101006342
Bureaux
613 m2
31130 Balma
Lot : Divisible
160 € / m2 / an
Description

SECTEUR BALMA GRAMONT,

Face au Centre Commercial Gramont, BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER

INSTALLEZ VOS COLLABORATEURS A DEUX PAS DU METRO LIGNE A ET DU CENTRE COMMERCIAL « ESPACE GRAMONT » !

Et profitez de l'activité dynamique de la zone commerciale de GRAMONT avec ses commerces, son hypermarché et sa restauration !

L'excellente desserte est séduisante avec un accès au métro ligne A station « Balma Gramont » à 200 mètres et au périphérique Est à 400 mètres.

Un parking privé est à votre disposition avec 30 places en sous-sol.

Le programme « LES PORTES DE GRAMONT » propose 6 500 m² de bureaux à la location à Balma, en un seul tenant ou divisible par plateau à partir de 925 m².

Les bureaux sont climatisés et fonctionnels : vous pourrez cloisonner ou non vos espaces de travail selon vos process et cahiers des charges.

Le bâtiment possède 4 ascenseurs et dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Vous pourrez emménager dans vos futurs bureaux à compter du 2ème trimestre 2020.

EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Hall d'accueil : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
Equipements
  • Ascenseurs : 3
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Production climatisation : Autonome
  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
  • Source chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 Sur RDC uniquement
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
Emplacement

11 Rue de la Tuilerie, 31130 Balma

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km
  • Bus : 100 m
  • Desserte routière : Accès direct
  • Métro : Ligne A 100 m

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


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