Bureau à 31240 L'Union à louer à partir de 137 m²
Référence : 201010042413
Bureaux
137 à 343 m2
31240 L'Union
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bureaux à louer à l'Union , dans un immeuble à construire situé en façade de la Route de Lavaur entre Gramont et Montredon. Réalisation contemporaine.
Immeuble de bureaux à construire sur 3 niveaux.
Architecture contemporaine.
4 corps de bâtiments
Soumis au code du travail pour les étages R+1 et R+2
ERP Catégorie 5 type M pour le Rdc des Bât ABC
ERP Catégorie 5 type R pour le bât D
Conforme à la RT 2012
Bâtiments avec 4 entrées.
1 sanitaire H/F par bloc, soit 3 par étage.
3 ascenseurs par étage.
Bât A : Rdc (à vocation commerciale) - surfaces livrées en l'état brut , fluides en attente .
Autres lots : Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.
Terrasses privatives
Bât A & C : Rdc -1° et 2° étage
Bât B : pour le 1° étage
PARKINGS : (nous consulter pour répartition/lot) Ratio : 1 place/30 m²
Emplacements de voitures extérieurs : 33
Emplacements couverts : 118
dont 7 places sur parking commun
dont 6 places normes H
dont 9 places avec bornes de recharge électrique .
Parking 2 roues .
Site sécurisé.
Belle visibilité.
. Etat : Neuf
Surface : 5089,4 m² divisibles à partir de 36,5 m²
Loyer : A partir de 173 € m²/an HT HC
Dispo : Décembre 2020
DPE : En cours de détermination
31240 L'UNION
Accès immédiat par le péripherique Est - Sortie n°15
Zone desservie par le métro (terminus ligne A).
Caractéristiques :
- Espace(s) extérieur(s)
- Contrôle d'accès / gardien
- Ascenseur
- Parkings
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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LOCATION :
Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15...
