Bureau à 31270 Cugnaux à louer de 300 m²

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - LE COUP DE COEUR DE VUDENHAUT IMMO
A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en RDC de 300m² environ dont 20m2 d'archives en sous-sol, dans un environnement calme et agréable.
Cette surface se compose d'un espace accueil, de plusieurs bureaux (7 environs) cloisonnés, d'une kitchenette/ salle de convivialité, 2 salles de réunion/bureaux de direction, sanitaires privatifs H/F non PMR, avec points d'eaux et 20m2 de salle d'archive.
De belles prestations : climatisation réversible, contrôle d'accès, luminosité, parquet au sol, baie de brassage, bureaux vitrés.
Des places de parkings extérieures devant le local vous seront attribuées.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Loyer annuel : 30 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 500 EUR HT/HC/HTF
Provision sur charges annuelles : 10 800 EUR HT soit 900 EUR HT/mois (Elles comprennent chauffage/clim/espace vert /eau / elec parking / taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
REF X-09353
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil

Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Surface non PMR Pas de fibre mais haut débit. / Contrôle d'accès / Année de construction : 1990 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /