Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A LOUER BUREAUX R+1 PARC DU CANAL
Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé au sein du parc du canal. Au sud-est de l'agglomération, aux portes de Toulouse, le parc s'étend sur 34 ha, et accueille environ 250 entreprises. Afin de répondre à la demande croissante une extension de 27 ha devrait prochainement voir le jour. D'ici quelques années, l'extension de la ligne B devrait encore dynamiser cette ZAC.
Il est construit en R+1 propose de bonnes prestations. Le plateau de 405m² est lumineux de tous les espaces puisque construit autour de l'accès du RDC. Totalement privatif, il propose 14 bureaux de toutes tailles, un large espace de convivialité, des sanitaires privés ainsi qu'une douche.
L'immeuble est accessible par le métro/bus ou proche de la rocade. 14 places de parking complète le lot.
Disponible au 1er octobre 2022
Annuel : Loyer HTHC 48.600Euros / Charges 7.290Euros / TF : 8.878Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Visite virtuelle : https://urlz.fr/jheo
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 050 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 880 € HT/an
Taxe foncière : 8 878 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
Ligne 111 toutes les 10 mn pour le Métro Ramonville
25 mn de l'aéroport
15 mn Gare Matabiau
